Ra mắt vào thứ Tư, ngày 13 tháng 9 – Đền thờ tổng giáo hội Masonic trên phố Capitol sẽ trở thành Tòa thị chính mới của Lansing nếu Hội đồng thành phố thông qua, tuyên bố từ Hội đồng thành phố Schor.

Thị trưởng Andy Schor cho biết ông kỳ vọng tòa nhà cũ 99 tuổi này, nằm tại số 217 S. Capitol sẽ tốn “khoảng 40 triệu đô” để chuyển đổi. Bang đã cấp 40 triệu đô cho Lansing để xây tòa thị chính mới. Ông hy vọng sẽ di chuyển các văn phòng thành phố vào đó trong “hai năm hoặc ít hơn”.

Schor nói rằng Boji Group, chủ sở hữu tòa nhà, đã nộp một kế hoạch vào năm 2022 sau khi thành phố tìm kiếm đề xuất một tòa thị chính mới. Boji Group đã mua tòa nhà này với giá 1,75 triệu đô từ Trường Luật Cooley vào năm 2021, sau khi trường rời bỏ và bán nó vào năm 2014.

“Nhiều năm qua, chúng tôi đã cố gắng tìm một cái gì đó cho không gian đó,” Schor nói trong một cuộc phỏng vấn với City Pulse. “Cái gì đó” cũng bao gồm một trung tâm nghệ thuật biểu diễn có thể có.

“Thật là một không gian tuyệt vời để sử dụng cho Tòa thị chính. Nó đẹp và là việc sử dụng lại không gian hiện có, vì vậy nó đáp ứng nhiều yêu cầu.”

Tại một cuộc họp báo hôm nay, Ron Boji, CEO của Boji Group, đề xuất một lịch trình mà trong đó chính quyền Lansing sẽ chuyển vào tòa nhà đền thờ vào tháng 3 năm 2025. Điều đó sẽ phụ thuộc vào việc nhận được tiền từ bang vào giữa tháng 12, như ông nói, và sau đó là việc bán tòa nhà cho thành phố đúng hạn.

“Nếu những mảnh vỡ đó đúng vào chỗ, không có lý do gì mà chúng ta không thể bắt đầu từ quý đầu tiên năm 2024 cho một lịch trình 12 tháng. Hẹn ước từ trên trời, vào quý đầu tiên năm 2025, tòa thị chính chính thức di chuyển,” Boji nói.

Mặc dù nhỏ hơn so với Tòa thị chính hiện tại, Schor cho biết ông tự tin rằng tòa nhà gần 109.000 foot vuông này sẽ đủ rộng để không cần chứa tòa án và trụ sở cảnh sát. Chúng sẽ di chuyển vào tòa nhà mới trên đại lộ South Washington như một phần của kế hoạch an ninh công cộng trị giá 175 triệu đô mà cử tri đã thông qua vào năm ngoái.

Khi Schor nhậm chức vào năm 2018, ông thừa hưởng một tòa thị chính được coi là một ví dụ kinh điển về kiến trúc thế kỷ 20, nhưng do bảo dưỡng bị bỏ quên, cần ít nhất 55 triệu đô để sửa chữa. Thị trưởng trước đó, Virg Bernero, muốn bán nó cho nhà phát triển Chicago J. Paul Beitler để biến nó thành khách sạn và nhà hàng. Lúc đó, Beitler sẽ phát triển tòa nhà Lansing State Journal cũ, ở góc đường Grand Avenue và Lenawee Street, thành tòa thị chính mới.

Tuy nhiên, Schor đã tạm dừng việc trao đổi vì nó che giấu nơi đặt tòa án và cơ sở cảnh sát, mà không thể phù hợp với tòa nhà LSJ cũ.

Tòa thị chính hiện tại vẫn tiếp tục trở thành một khách sạn trong tay của Beitler, với ông Schor cho biết, “chúng tôi đang có cuộc trò chuyện rất tốt. Tôi tin rằng chúng tôi sẽ hoàn thành điều đó đi đến đích.”

Bất kể số tiền nào mà Beitler trả cho Tòa thị chính cũng có thể dùng để biến tòa nhà đền thờ thành Tòa thị chính mới, Schor thêm vào.

Boji Group đã nộp một trong hai kế hoạch mà thành phố nhận được khi tìm kiếm đề xuất cho một Tòa thị chính mới hai năm trước. Kế hoạch còn lại được nộp bởi các nhà phát triển Gary Granger và Paul Gentilozzi như là cộng tác viên của G2 Capital Partners.

Thị trưởng cho biết ông rất “hào hứng” với đề xuất của Boji Group từ đầu nhưng ông không thể thực hiện nó vì thiếu nguồn tài chính.

Nhưng điều đó đã thay đổi sau khi bang thông qua việc cấp 40 triệu đô cho một Tòa thị chính mới. “Bây giờ chúng tôi tin rằng chúng tôi có thể làm cho số liệu thống kê phù hợp,” Schor nói, dựa trên cuộc trò chuyện với Ron Boji, CEO của Boji Group.

Rất nhiều chi tiết vẫn chưa được quyết định. “Tất cả đều đang được giải quyết,” Schor nói, “nhưng chúng tôi biết nó sẽ được thực hiện,” đề cập đến tòa nhà đền thờ.

Ông nói phó thị trưởng của mình, Shelbi Frayer, và Boji “đã cùng nhau xây dựng tất cả số liệu thống kê. Họ tin rằng họ có thể hoàn thành việc này với số tiền chúng tôi đã cấp.”

Một chi tiết khác là thành phố sẽ trả bao nhiêu cho tòa nhà. Ông nói Boji Group “đã chi nhiều tiền vào đó và họ đã trả thuế và các khoản tiền khác, nhưng tôi không nghĩ rằng chúng ta đã hoàn chỉnh điều đó.” Tuy nhiên, trước khi chính quyền đưa kế hoạch này đến Hội đồng thành phố để thông qua, điều đó sẽ được hoàn thành.

Schor nói thành phố chưa chọn một nhà phát triển nào, nhưng ông kỳ vọng Boji sẽ được liên quan, có thể là “đại diện của nhà phát triển.” Đó là điều mà ông cho biết ông đã thể hiện sự quan tâm và ông đã làm việc với thành phố về những vấn đề như vậy trước đây.

Schor cho biết tòa nhà đi kèm với một bãi đậu xe nhỏ ở phía bắc, giữa nó và The Louie, là tòa nhà Billie S. Farnum cũ, mà Boji Group cũng đã cải tạo. Tuy nhiên, gần như mọi người trong nhân viên và công chúng sẽ phải đỗ xe trên đường hoặc trong bãi đậu xe và nhà ga, bao gồm một bãi đậu xe của tư nhân bên đường Capitol Avenue. Ông nói không có bất kỳ cuộc thảo luận nào về việc mua bãi đỗ xe bề mặt ở phía nam của tòa nhà.

“Chúng ta có thể làm một số hình thức xác nhận nếu bạn đến trả hóa đơn thuế thành phố của bạn,” ông thêm, “nhưng chúng ta phải vận hành tất cả như đã nói vì nó nằm trong khu vực trung tâm thành phố.”

Trong khi bố trí của Tòa thị chính mới vẫn chưa được quyết định, Schor nói rằng có một đặc điểm chắc chắn.

“Tôi thực sự muốn có một trung tâm dịch vụ khách hàng trên tầng một để thanh toán thuế, cấp phép, làm việc với văn phòng thư ký,” và như vậy, ông nói. “Tôi đã đặt ra mục tiêu với điều đó.”

Tại cuộc họp báo, Schor và Boji trao nhau lời khen.

Schor nói rằng Ron Boji và cha ông, Louie Boji, người là chủ tịch của Boji Group, “đặt tiền của họ vào nơi miệng của họ” và rằng họ “thực sự nhìn thấy điều gì đó ở Lansing” khi họ bắt đầu đầu tư trong khu vực này cách đây 25 năm.

Boji trả lời: “Cha tôi đã từng nói: ‘Hãy chọn đối tác trước, sau đó chọn kinh doanh’. Đó là một danh dự khi trở thành đối tác kinh doanh của anh, ông Thị trưởng,” Boji nói.

Ở đây, bạn có tin rằng Boji chuẩn bị nâng cấp? Độ tuổi của Boji là bao nhiêu? Hãy đọc bài viết để biết thêm chi tiết!

Fecomic